搜尋：租金

「租金」找到 20 篇（標題、內文全文與語意混合排序）

1. 租金扣繳與二代健保實務說明

   公司設立標題＋語意＋內文

   💡 Hour Jungle 的話 「租辦公室要幫房東扣稅？」很多新創業者第一次聽到這個都嚇一跳。 簡單來說：如果你的房東是「個人」，而且月租金達 2 萬元以上，你就有義務幫他扣稅和二代健保。這篇幫你搞懂什麼時候要扣、要扣多少、怎麼操作！

2. 營利事業所得稅查核準則

   法規 › 第 三 章 收入類之查核語意＋內文

   …期滿之租賃合約，無須依前項規定重分類，應依原採用之營業租賃、融資租賃方式及售後租回規定處理。 營利事業採營業租賃方式出租資產者，按每期應收之租金認列收入，除有正當理由者外，合約內各期應認列之收入，應按合約租金總額以平均法攤至各期。 營利事業將資產出售再租回，依下列規定處理： 一、會計…

3. 以自有住宅登記公司的稅務影響

   公司設立內文

   💡 Hour Jungle 的話 「用自己家當公司地址，可以省租金欸！」這是很多創業者的想法。 但你知道嗎？把自家地址登記為公司， 房屋稅和地價稅都會大幅增加 。很多人登記後才發現稅單變貴了好幾倍，後悔莫及…

4. 公司登記地址選擇指南

   公司設立 › 地址選擇三大類型內文

   一分鐘看懂 類型 適合誰 優點 缺點 ------ -------- ------ ------ 自家住宅 小規模、省錢 免租金 稅會變多、鄰居可能抗議 租辦公室 需要實體空間 專業形象 租金成本 商務中心/虛擬辦公室 只需登記地址 便宜、免稅務糾紛 無實際辦公空間 …

5. 借址登記完全指南

   借址登記 › 實務案例內文

   …Jungle） 租小辦公室（10坪） ------ ---------------------- ------------------- 月租金 2,000~4,000 元 8,000~15,000 元 押金 0~1 個月 2 個月（16,000~30,000） 水電費 0（含在方案…

6. 停業、復業及歇業辦理說明

   公司設立 › 停業申請 › 停業併同地址變更內文

   💡 Hour Jungle 的話 很多人停業是因為「不想繼續租辦公室」。這時候可以趁機把公司地址遷到自家或商務中心，省下租金！ 如同時辦理公司地址變更，須另備： - 新地址房屋稅繳款書影本 - 新地址所有權人同意書

7. 各類所得扣繳率標準

   法規 › 重點條文 › 第 2 條（中華民國境內居住之個人——居住者扣繳率）內文

   …6-10-20）者，按扣繳稅額表扣繳 利息所得 5A/5B 10% 含短期票券利息、金融資產證券化受益證券或不動產證券化受益證券分配之利息 租金收入 51 10% 佣金收入 52 10% 權利金所得 53 10% 競技競賽及機會中獎獎金 91/92 10% 政府舉辦之獎券中獎獎金，每…

8. 外國公司來台設立辦事處指南

   公司設立 › 資本額規定內文

   …何資金。 💡 Hour Jungle 的話 這是辦事處最大的優點之一！不用匯錢進來、不用驗資、不用會計師簽證。母公司需要支付辦事處的費用（租金、薪水等），直接從國外匯款過來就好。

9. 自動販賣機稅務規定

   公司設立 › 變更申報規定內文

   …口），你跟店家之間要簽合約，而且課稅方式會根據你們的分帳方式不同！ - 雙方應訂立 書面契約 - 契約內容應載明雙方權利義務（包含分帳比率、租金數額或補貼金額等）

10. 綜所稅筆記

    稅務 › Topic 9: 租賃所得 › 1. 不動產租賃語意

    類型 計算方式 說明 --- --- --- 核實認列 租賃所得 = 租賃收入 - 成本及費用 性質屬一例行性（vs 財產交易所得屬地性質屬一次性）ex: 房屋稅、地價稅、利息支出、折舊、修繕費、保險費 公式認列 租賃所得 = 租賃收入 × 0.57（費用率 43%） — 核實認…

11. 公司設立完成後注意事項

    公司設立 › 定期稅務申報義務 › 各類所得扣繳申報內文

    …-------- ---------- ---------------- 薪資所得 給付時扣繳 次月 10 日前繳納，次年 1 月底前申報 租金所得 給付時扣繳 次月 10 日前繳納，次年 1 月底前申報 執行業務報酬 給付時扣繳 次月 10 日前繳納，次年 1 月底前申報 ---

12. 所得稅法

    法規 › 第一章 總則 › 第 8 條（中華民國來源所得定義）內文

    …勞務報酬不在此限。 四、自中華民國各級政府、中華民國境內之法人及中華民國境內居住之個人所取得之利息。 五、在中華民國境內之財產因租賃而取得之租金。 六、專利權、商標權、著作權、秘密方法及各種特許權利，因在中華民國境內供他人使用所取得之權利金。 七、在中華民國境內財產交易之增益。 八、…

13. 嫌惡行業與八大行業設立規範（各縣市完整整理）

    公司設立 › 九、實務案例內文

    案例 1：小邱在學校旁邊開夾娃娃機店被退件 情境 ：小邱在台北市看中一間 1 樓店面，租金便宜、人潮多，打算開夾娃娃機店。簽約後才去辦地址審查。 問題 ：該店面距離附近國小只有 40 公尺 ，不符合「自助選物販賣業營業場所應距國民…

14. 外國人來台投資常見問題集

    公司設立 › 實務案例內文

    …，商務中心地址完全合法。等業務穩定後再決定是否搬到正式辦公室。 結論 ：一般服務業和貿易業可以用商務中心地址設立，不一定要先租辦公室。省下的租金可以先投入業務發展。 --- Hour Jungle 的建議 外國人來台投資，最重要的是「規劃」。在來台灣之前，先想清楚： 1. 我要做什麼…

15. 商業會計處理準則

    法規 › 三、重要會計政策 › 收入認列（§28-§29）內文

    …移轉、金額可靠衡量 勞務收入 完工比例法或完成時 依合約性質判斷 利息收入 按時間比例基礎 以有效利率法計算 股利收入 收取股利權利確定時 租金收入 租賃期間按直線法認列 實務重點 企業會計準則公報第十號（EAS 10）對收入認列有更詳細的規範及範例，包括：多重組成交易、附有退貨權之…

16. 各類所得扣繳申報指南

    法規 › 壹、法規依據 › 所得稅法第 88 條（應扣繳所得範圍）內文

    …予非中華民國境內居住之個人及總機構在中華民國境外之營利事業之盈餘淨額。 二、機關、團體、學校、事業、破產財團或執行業務者所給付之薪資、利息、租金、佣金、權利金、競技、競賽或機會中獎之獎金或給與、退休金、資遣費、退職金、離職金、終身俸、非屬保險給付之養老金、告發或檢舉獎金、結構型商品交…

17. 記帳報稅實務案例集

    稅務實務 › 三、所得稅實務語意

    案例 16：房東報稅 — 租金收入 情境 ： 陳先生在台北有一間房子出租，月租 3 萬，年租金收入 36 萬。另有薪資所得 80 萬。單身。 稅務處理 ： 1. 租金所得…

18. 執行業務所得查核辦法

    法規內文

    …4 條 非屬執行業務之直接必要費用，不得列為執行業務費用。 第 15 條 執行業務者租用房屋，其一部分非執行業務使用者，其非供執行業務使用之租金，應按面積比例計算，不予認列，水電瓦斯費，如無法明確劃分，以二分之一計算。 執行業務者在其住所裝置之電話，或執行業務者之汽車，如係執行業務與…

19. 免用統一發票繳稅規定

    稅務實務 › 租金代扣繳（重要！） › 📊 代扣繳項目語意

    項目 門檻 扣繳率 繳納期限 ------ ------ -------- ---------- 所得稅 租金 20,000元 10% 次月 10 日前 二代健保 租金 ≧ 20,000元 2.11% 次月 30 日前

20. 公司租辦公室的稅務與法律須知

    稅務實務 › 租金代扣繳：付房租時要扣什麼？ › 情況二：房東是個人（最常見）語意

    租金金額 所得稅 10% 二代健保 2.11% ---------- ------------ ---------------- 超過 2 萬 …