想開工廠做製造業？如果規模達到一定標準，就必須申請「工廠登記證」。
最關鍵的不是資本額，而是「土地」——你的廠房必須蓋在「可以設廠」的土地上。這是很多人踩的坑：先租了地、蓋了廠，才發現那塊地不能設工廠。
什麼情況需要申請工廠登記？
依《工廠管理輔導法》，達到以下任一條件就需要申請：
| 項目 | 一般行業門檻 |
|---|---|
| 廠房面積 | 達 150 平方公尺以上 |
| 電力（電熱）合計容量 | 達 75 千瓦（kW）以上（≈ 100 馬力） |
| 熱能設備 | 達 100 萬千卡/小時以上 |
過去常見錯誤：
- 廠房面積寫成「150 坪」錯，正確是 150 平方公尺（約 45 坪）
- 電力寫成「75 馬力」錯，正確是 75 千瓦（kW）（1 kW ≈ 1.34 馬力，所以 75 kW ≈ 100 馬力）
法規明文採用 公制單位，計算時務必換算正確。
特定行業更嚴格門檻（50 平方公尺 / 2.25 千瓦）
依《工廠管理輔導法》及相關公告，石化、化學、依法訂有設廠標準的特定行業，門檻較一般行業嚴格許多：
| 項目 | 特定行業門檻 |
|---|---|
| 廠房面積 | 達 50 平方公尺以上（約 15 坪） |
| 電力合計 | 達 2.25 千瓦以上（約 3 馬力） |
也就是說，如果你做的是化工、石化、訂有設廠標準的食品加工等行業，家庭工廠規模就要登記。
如果你的廠房很小（<150 平方公尺）、設備不多（<75 千瓦），且不屬於特定行業，可能不需要工廠登記。但要注意：即使不用工廠登記，土地使用分區還是要合法。
資本額建議
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 一般製造業建議 | 實收資本額 225 萬元以上 |
| 實際要求 | 依行業別可能不同 |
可以做什麼產業？
工廠登記涵蓋各種製造業：
| 分類 | 舉例 |
|---|---|
| 食品製造業 | 食品加工、飲料製造 |
| 紡織業 | 紡紗、織布、染整 |
| 機械設備製造業 | 機械零件、工具機 |
| 金屬製品製造業 | 金屬加工、表面處理 |
| 化學製品製造業 | 化學品、塑膠製品 |
| 電子零組件製造業 | 電子產品組裝、半導體 |
土地使用限制（最重要！）
不是每塊地都能蓋工廠。很多人先租地、蓋廠，才發現土地分區不對，結果變成「違章工廠」，面臨拆除或罰款。
可以設廠的土地
| 使用分區 | 說明 |
|---|---|
| 工業區 | 一般工廠都可以 |
| 乙種工業區 | 依規定設置 |
| 特定專用區 | 依規定設置 |
| 農業區 | 僅限農產品加工（特定條件） |
不能設廠的區域
| 區域 | 結果 |
|---|---|
| 住宅區 | 不能設廠，設了會被罰 |
| 保護區 | 不能設廠 |
| 其他依法禁止設廠之區域 | 不能設廠 |
租或買廠房前，一定要先確認土地使用分區。可以到各縣市政府網站查詢，或請我們協助確認。
應備文件
主要文件
- 工廠設立許可申請書
- 公司或商業登記證明文件
- 負責人身分證明文件
- 土地及建物權狀或使用證明
- 工廠平面配置圖
- 工廠位置圖
- 建築物使用執照影本
- 土地使用分區證明
環保相關文件
- 污染防治計畫書
- 廢水處理設施說明
- 空氣污染防制設備說明
- 廢棄物處理計畫
消防及安全文件
- 消防安全設備審查合格證明
- 勞工安全衛生相關文件
申請流程
- 準備申請文件
- 向經濟部或地方主管機關申請
- 書面審查
- 相關單位會勘（環保、消防、建管⋯⋯）
- 審查通過，核發工廠登記證
- 定期更新登記資料
工廠登記涉及多個單位會勘，時間比較長。建議預留 2-3 個月的申請時間。
租廠房最大的坑是使用執照上的用途不對。很多鐵皮屋根本沒有使照，或使照是「農業設施」不是「工業用途」。簽約前一定要到建管處查使照影本，確認用途欄位寫的是「工廠」或「廠房」，否則工廠登記申請一定被退件。
工廠登記的多機關會勘中，環保局的審查最慢。污染防治計畫書如果寫得不完整，來回補件可能要 1-2 個月。建議找有經驗的環保顧問協助撰寫，費用約 3-5 萬，但可以省下大量等待時間。
如果你的工廠是 2016 年 5 月 20 日前就存在的未登記工廠，可以申請「特定工廠登記」就地合法。但申請有截止期限，而且需要繳納「納管輔導金」和完成環保改善。新設的違章工廠沒有這個機會，被查到就是罰款加斷水斷電。
未登記工廠的處理
臨時工廠登記
如果你的工廠是「既有未登記工廠」（以前就存在，但沒登記），可能可以申請：
| 類別 | 說明 |
|---|---|
| 臨時工廠登記 | 限期改善後可取得合法登記 |
| 特定工廠登記 | 符合條件可轉為合法工廠 |
政府有針對既有未登記工廠的輔導方案，符合條件可以「就地合法」。但新設的違章工廠沒有這種優待。
違規處罰
| 違規事項 | 處罰內容 |
|---|---|
| 未辦登記擅自營業 | 2萬元以上 10萬元以下罰鍰 |
| 拒不停工 | 得連續處罰並斷水斷電 |
注意事項
| 項目 | 說明 |
|---|---|
| 土地合法性 | 最重要：確認土地可合法設廠 |
| 建築使用執照 | 需符合工業用途 |
| 環保許可 | 污染性工廠需取得相關許可 |
| 消防安全 | 需通過消防審查 |
| 定期更新 | 工廠資料變更需申報 |
| 未登記工廠 | 違法設廠將受處罰 |
主管機關
| 地區 | 單位 | 電話 |
|---|---|---|
| 中央 | 經濟部產業發展署（原工業局，2023/9/26 改制） | 02-2754-1255 |
| 新北市 | 新北市經濟發展局 | 02-2960-3456 |
| 台北市 | 台北市產業發展局 | 02-2720-8889 |
| 桃園市 | 桃園市經濟發展局 | 03-332-2101 |
經濟部工業局已於 2023 年 9 月 26 日 改制為「經濟部產業發展署」。所有工廠登記、產業輔導業務已由產發署承接，舊資料若仍寫「工業局」屬於過時資訊。
規費
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 工廠設立／登記 | 新台幣 5,000 元 |
| 工廠變更登記 | 新台幣 3,000 元 |
線上查詢
相關連結
常見問題
Q: 在家裡做手工可以嗎？
A: 如果規模很小（廠房面積 <150坪、馬力 <75），不一定需要工廠登記。但如果在「住宅區」做製造業，可能違反土地使用分區規定，要小心。
Q: 租的廠房可以申請工廠登記嗎？
A: 可以。需要房東提供土地及建物使用同意書。但要確認：
- 土地分區是否可以設廠
- 建物使用執照是否為工業用途
Q: 工廠登記證有效期嗎？
A: 工廠登記證本身沒有固定效期，但工廠資料如有變更（如：負責人、地址、產業類別），需要在一定期限內申報變更。
Q: 環評需要做嗎？
A: 看行業類別和規模。一般小型工廠不需要環評，但如果是特定污染性行業或達到一定規模，可能需要辦理環境影響評估。
工廠登記最大的坑是「土地」問題。
先確認土地使用分區、再租地設廠，這個順序不能錯。否則等廠房蓋好了、設備買好了，才發現不能設廠，損失會非常慘重。
如果你打算開工廠，可以先把候選地址給我們，我們幫你確認是否可以合法設廠。
實務案例
情境：鄭老闆做手工醬料，目前在家裡做，訂單越來越多。朋友介紹一間農地上的鐵皮屋，租金便宜，他想租來當食品加工廠。 問題：農地上可以設食品加工廠嗎？ 處理：
- 確認土地使用分區：該地為「一般農業區農牧用地」
- 一般農業區原則上不能設工廠，除非是「農產品初級加工」且符合特定條件
- 鐵皮屋很可能是違建，沒有合法的使用執照
- 如果廠房面積 >150 平方公尺或電力 >75 千瓦，需申請工廠登記；若屬於依法訂有設廠標準的食品加工，門檻更低（50 平方公尺 / 2.25 千瓦），但在此地無法取得
- 建議鄭老闆在工業區尋找合法廠房，雖然租金較高但合法安心 注意：在農地上設違章工廠，被查到會被罰 2-10 萬元並勒令停工。如果拒不停工，可能被斷水斷電。近年政府加強稽查，風險很高。