搜尋：地權

「地權」找到 13 篇（標題、內文全文與語意混合排序）

1. 平均地權條例

   法規 › 立法沿革與背景內文＋標題＋語意

   立法理由 平均地權條例源自孫中山先生的平均地權思想，核心理念是「漲價歸公」與「照價徵稅」。民國 43 年制定，歷經多次大修： 1. 101 年修正 ：建立 實…

2. 土地法

   法規內文＋標題＋語意

   法規概要 全 5 編 239 條，規範土地之地權、地籍、土地使用、土地稅及土地登記。主管機關為內政部地政司。 ---

3. 地方稅簡介 - 地價稅及土地增值稅

   稅務 › 地價稅課稅範圍內文＋語意

   地價稅之課徵係以土地稅法、土地稅減免規則、平均地權條例及其他相關之法規為課徵依據。 土地稅法第14條規定 已規定地價之土地，除依第22條規定課徵田賦者外，應課徵地價稅。

4. 不動產經紀業管理條例

   法規 › 實務案例內文

   …鍰，陳員個人被記申誡 2 次；買方另循民事途徑求償差價。 --- - 不動產經紀業管理條例施行細則 — 本條例之細部規定 - 土地法 — 土地權利與登記 - 公寓大廈管理條例 — 大廈管理

5. 增繳地價稅抵繳土地增值稅辦法

   法規內文

   第 1 條 本辦法依土地稅法（以下簡稱本法）第三十一條第四項及平均地權條例（以下簡稱本條例）第三十六條第四項之規定訂定之。 第 2 條 依本法第二十一條及本條例第二十六條規定加徵之空地稅，不適用本辦法抵繳土地增…

6. 建築法

   法規 › 重點整理 › 3. 建造執照申請要件內文

   - 申請書 - 土地權利證明文件 - 工程圖樣及說明書 - 建築師設計並簽章負責 實務重點 建造執照申請一定要建築師簽章，這是強制規定。實務上常見糾紛是建築師只掛…

7. 都市計畫法

   法規 › 實務案例內文

   …。 結果 ：縣政府裁處 30 萬元罰鍰，令限期恢復農業使用並拆除違建。吳美娟同時面臨區域計畫法及建築法雙重處分。 --- - 土地法 — 土地權利與登記 - 建築法 — 建築許可管理 - 建築物室內裝修管理辦法 — 室內裝修審查

8. 殯葬業

   特許行業 › 設立許可流程 › 應備文件內文

   …設施設置計畫書，包含： - 設施名稱、地點 - 土地面積、使用分區證明 - 設施配置圖、建築設計圖 - 營運計畫 - 環境保護措施 3. 土地權利證明文件 4. 土地使用分區證明 5. 負責人身分證明 6. 環境影響評估書（依規模） 7. 其他主管機關要求文件 啟用許可申請 1. 啟…

9. 營利事業所得稅最新法令

   稅務 › 十五、預售屋紅單交易課稅規定 › 財政部 令內文

   … 日 - 發文字號 ：台財稅字第 11104501470 號 一、個人及營利事業於簽訂預售屋買賣契約書前，支付定金或類似名目之金額，取得平均地權條例第 47 條之 3 第 5 項所定之書面契據（即購屋預約單，俗稱紅單），係基於預售屋買賣關係而成立之契約行為。自 110 年 7 月 1…

10. 綜合所得稅常見違章案例解析

    稅務 › 肆、房地合一稅違章案例 › 案例一：房屋遭法院拍賣仍要申報房地合一所得稅內文

    …遭處罰鍰。 解析 - 拍賣也是房地交易的一種型態，即便房子被法拍，仍要主動申報及繳納房地合一所得稅 - 法拍案件申報期限是以「 拍定人領得房地權利移轉證書日 」隔日起算 - 因屬財政部公告 非自願性交易類型 ，如果持有房地期間未滿5年者，可按較低稅率 20% 課稅 - 民眾無論自行出…

11. 贈與稅法令與實務

    稅務 › 貳、贈與稅常見態樣 › 六、扣除額內文

    …. 新市鎮特定區（新市鎮開發條例第11條規定） - 贈受雙方需為 配偶、直系血親 - 須於核定新市鎮計劃前已持有 - 且於核定之日起至依平均地權條例實施區徵收發還抵價地5年內 - 目前已核定者：淡海新市鎮、高雄新市鎮、林口新市鎮、台中港新市鎮及大坪頂新市鎮 5. 水源特定區土地（不限…

12. 土地稅法

    法規 › 立法沿革與背景語意

    立法背景 土地稅法為規範地價稅、田賦及土地增值稅之母法，依憲法第 143 條「土地價值非因施以勞力資本而增加者，應由國家徵收土地增值稅」之精神制定。本法涵蓋三種稅目：地價稅（持有稅）、田賦（農地持有稅，目前停徵）、土地增值稅（移轉稅）。 已規定地價之土地，除依法課徵田賦者外，應課…

13. 土地稅減免規則

    法規 › 重點條文 › 第 10 條（農地減免）語意

    合於下列條件之農業用地，地價稅全免： 1. 依區域計畫法劃定為各種使用分區之農牧用地 2. 都市計畫農業區及保護區土地 3. 依法限制建築之土地，仍作農業使用者