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土地法
法規標題＋內文＋語意法規概要 全 5 編 239 條，規範土地之地權、地籍、土地使用、土地稅及土地登記。主管機關為內政部地政司。 ---
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土地稅法
法規 › 立法沿革與背景標題＋內文＋語意立法背景 土地稅法為規範地價稅、田賦及土地增值稅之母法，依憲法第 143 條「土地價值非因施以勞力資本而增加者，應由國家徵收土地增值稅」之精神制定。本法涵…
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土地稅減免規則
法規 › 立法沿革與背景標題＋內文＋語意立法背景 本規則依土地稅法第 6 條規定訂定，明定各類土地之地價稅及土地增值稅減免條件與程序。全文共 41 條，規範公有土地及私有土地之免稅與減徵標準。最近修正日…
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土地稅法施行細則
法規 › 立法沿革與背景標題＋內文立法背景 本細則依土地稅法第 58 條規定訂定，為母法之執行細節規範，主要補充自用住宅用地認定標準、申報程序、稅額計算方式等實務操作規定。最近一次修正為中華民國 …
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九二一震災災區祖先遺留共有土地減徵土地增值稅標準
法規標題＋內文第 1 條 本標準依九二一震災重建暫行條例 (以下簡稱本條例) 第四十八條規定訂 定之。 第 2 條 災區祖先遺留之共有土地經整體開發後，第一次土地移轉時，其土地增值 稅之減免，除依其他法律規定外，另減徵百分之四十。 第 3 條 本條例第四十八條所稱整體開發，係指…
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增繳地價稅抵繳土地增值稅辦法
法規標題＋內文第 1 條 本辦法依土地稅法（以下簡稱本法）第三十一條第四項及平均地權條例（以下簡稱本條例）第三十六條第四項之規定訂定之。 第 2 條 依本法第二十一條及本條例第二…
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地方稅簡介 - 地價稅及土地增值稅
稅務 › 土地增值稅 - 免徵及不課徵規定標題＋語意法令依據 土地稅法第28、28-1、28-2、28-3、39、39-1、39-2條 課徵情形 免徵 不課徵 ---------- ------ -----…
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平均地權條例
法規 › 立法沿革與背景標題＋內文…4 條） - 加重炒作罰則 ：散布不實資訊影響房價者處 100 萬至 5,000 萬元罰鍰 - 限制預售屋換約轉售 ：打擊紅單炒作 本條例與土地法、土地稅法構成我國土地制度的法律架構，也與房地合一稅密切連動。
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水源特定區土地減免土地增值稅贈與稅及遺產稅標準
法規標題第 1 條 本標準依自來水法（以下簡稱本法）第十二條之一第二項規定訂定之。 第 2 條 水質水量保護區依都市計畫程序劃定為水源特定區之土地，其土地增值稅之減免，除依土地稅法之規定外，並依下列規定辦理： 一、農業區、保護區、河川區、行水區、公共設施用地及其他使用分區管制內容與保護…
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莫拉克颱風災區內土地及建築物減免地價稅及房屋稅辦法
法規標題第 1 條 本辦法依莫拉克颱風災後重建特別條例（以下簡稱本條例）第十七條第三 項規定訂定之。 第 2 條 災區之土地因颱風災害造成山崩、地陷、流失、沙壓等環境限制及技術上 無法使用者，無法使用期間免徵地價稅。 第 3 條 災區之建築物因颱風災害需經清理、整…
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農村社區土地重劃祖先遺留共有土地減徵土地增值稅標準
法規標題第 1 條 本標準依農村社區土地重劃條例（以下簡稱本條例）第三十二條規定訂定之。 第 2 條 重劃區祖先遺留之共有土地經整體開發建築者，於建築後第一次土地移轉時，其土地增值…
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以自有住宅登記公司的稅務影響
公司設立 › 地價稅的影響 › 稅額計算範例內文假設土地公告現值為新台幣 500 萬元： 用地類型 適用稅率 每年應繳地價稅 ------ ------ ------------ 自用住宅用地 2…
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台北市公司設立地址審查說明
公司設立 › 適用情形內文…為了維護都市秩序和居民生活品質，市政府對商業登記地址有較嚴格的審查機制。這個制度從 1990 年代就開始實施了，目的是確保每個營業場所都符合土地使用分區和建築法規。 凡公司或行號設立於 台北市 ，遇下列情況須辦理地址審查： 1. 公司行號新設立 2. 營業項目新增 3. 公司地址遷移
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公司登記地址選擇指南
公司設立 › 登記地址的基本要求 › 建物類型要求內文… -------------- ------ 辦公大樓 完全可以 最安全的選擇 店面 完全可以 使用執照為商業用途 住宅 視情況而定 需符合土地使用分區規定 廠房 限特定行業 只能登記製造業相關 違建 不可以 無合法使用執照 農舍 不可以 不能登記營利事業
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公司行號變更登記填寫指引
公司設立 › 3. 公司地址變更 › 地址要求內文- 須符合各縣市政府相關法規 - 建議土地使用分區為「 商業區 」 - 建物使用執照用途為「 辦公室用途 」 行號申請者 ：地址須先確認後方可辦理 ---
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公司設立流程與時程說明
公司設立 › 影響設立時程的因素 › 可能延長時程的情況內文這些情況會讓你多等好幾天！ 情況說明 預估增加天數 ------ ------ 登記地址位於台北市 加 7 至 10 天（土地使用分區預查） 經營特許行業 加 14 至 30 天（須取得目的事業主管機關許可） 文件需補正 加 3 至 7 天 實收資本額達 3,000…
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借址登記完全指南
借址登記 › 稅務比較：商務中心 vs 自宅設址內文… 2~4.5 倍 所得增加 公司進項增加 所得增加 被多課稅 公司設在自己家，怎麼會 越繳越多 ？ 為什麼自宅設址稅會變高？ 這是因為房屋和土地的「使用用途」會影響稅率。自用住宅享有優惠稅率，但一旦登記為營業用途，稅率就會改用較高的「營業用」標準。這不是懲罰，而是稅制本來就這樣設計。…
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不動產經紀業管理條例
法規 › 重點整理 › 1. 核心定義（第 4 條）內文名詞 定義 ------ ------ 不動產 土地、土地定著物或房屋（成屋及預售屋）及其可移轉之權利 經紀業 依本條例經營仲介或代銷業務之公司或商號 仲介業務 不動產買賣、互易、租賃之 居間…
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公司行號設立登記填寫指引
公司設立 › 設立基本資訊 › 設立地址內文- 行號申請者 ：設立地址須先確定後才能向各縣市政府查名稱 - 地址須符合各縣市政府相關法規 - 建議土地使用分區為「 商業區 」 - 建物使用執照用途為「 辦公室用途 」
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公司變更登記應備文件
公司設立 › 常見變更類型說明 › 二、營業地址變更內文…申請 租賃契約或所有權人同意書 證明你可以用這個地址 公司大小章 原本登記的公司印鑑 台北市地址變更注意事項 新地址若位於台北市， 須先完成土地使用分區預查程序 ，否則登記會被退件！ 預查時間約 7-10 個工作天，記得提早處理。 ---
內容整理至 2026-10-20，為一般性說明，不構成個案稅務或法律意見；實際以財政部、國稅局、勞動部、勞保局、健保署等主管機關公告為準，個案請洽會計師或記帳士。